Présentation du projet

REEF 995 s’articule autour d’une réponse concrète au climat de Dubaï : chaque logement intègre le balcon extérieur encastré et refroidi breveté par REEF. Cette solution prolonge l’espace de vie au-delà de l’intérieur et vise à rendre la terrasse privée plus confortable pendant les mois les plus chauds. Elle donne au projet une identité précise dans Dubai Land Residence Complex.

La tour résidentielle de 17 étages s’élève au-dessus de deux sous-sols, d’un rez-de-chaussée et de trois niveaux de stationnement. Ses 334 logements comprennent des studios et des appartements de une à trois chambres. Les studios débutent à 740 000 AED, les une chambre à 973 000 AED, les deux chambres à 1,53 million AED et les trois chambres à 1,855 million AED. Les surfaces publiées vont de 423 pieds carrés à 1 490 pieds carrés.

La proximité d’Al Ain Road et d’Emirates Road facilite l’accès aux principales destinations. Le promoteur situe IMG Worlds of Adventure et Al Barari à environ cinq minutes, Global Village et Dubai Outlet Mall à dix minutes, puis l’aéroport DXB, Dubai Mall et Burj Khalifa à près de vingt minutes. Ces durées varient avec la circulation.

Les équipements occupent les niveaux paysagers et le toit : piscine à débordement, jacuzzi, bassin et aire de jeux pour enfants, yoga, salle de sport, CrossFit, mur d’escalade, piste de jogging, jardins zen et potager, barbecues et espaces extérieurs. Le toit accueille aussi un cinéma de plein air et un terrain de cricket, tandis que des cours d’inspiration française structurent les espaces communs.

REEF 995 convient aux acquéreurs qui souhaitent un prix d’entrée lisible et une caractéristique de conception distinctive. Deux formules 70/30 sont annoncées : 20 % à la réservation, 50 % pendant la construction, puis 30 % à la livraison ou sur trois ans après livraison à raison de 1 % par mois. La livraison est prévue au troisième trimestre 2028. Disponibilité et conditions contractuelles sont à confirmer.