Cedre Villas à Dubaï Silicon Oasis
Cedre Villas est une communauté résidentielle recherchée située au cœur de Dubaï Silicon Oasis, une zone franche offrant des propriétés en pleine propriété. Cela signifie que les expatriés et les investisseurs étrangers peuvent jouir de la pleine propriété des villas qu'ils achètent. Lancé en 2005 et achevé en 2009, Cedre Villas Dubai Silicon Oasis Dubai propose un mélange de villas meublées de 3, 4 et 5 chambres, parfaites pour les familles. À proximité des commodités essentielles telles que les supermarchés, les parcs, les écoles et les établissements de santé, Cedre Villas Dubai offre un style de vie confortable et pratique.
Principales caractéristiques de Cedre Villa Dubai Silicon Oasis
- Situation privilégiée : Situé près de la route Sheikh Mohammed Bin Zayed (E311).
- Propriétés en pleine propriété : Offrant la pleine propriété aux expatriés.
- Unités résidentielles : comprend 1 207 villas, dont des options de 3, 4 et 5 chambres.
- Proximité de la ville académique : à seulement 10 minutes en voiture loin.
- Commodités : parcs locaux, piscines et courts de tennis pour les résidents.
Aperçu de la communauté de Cedre Villas Silicon Oasis
Cedre Villas Silicon Oasis de Dubaï est développé par Arabtec et géré par la Dubai Silicon Oasis Authority. La sous-communauté fermée assure une sécurité 24 heures sur 24, offrant une tranquillité d'esprit aux résidents. Les caractéristiques communautaires populaires comprennent un parc local, une piscine, un court de tennis et une piste de jogging. Les amateurs de plein air peuvent également profiter du terrain de basket-ball communautaire. La sous-communauté se trouve à quelques minutes de la clinique de santé DHA, ce qui rend les soins de santé facilement accessibles.
Propriétés de Cedre Villas
Les villas de Cedre Villas Silicon Oasis varient en taille de 4 000 à 7 280 pieds carrés. Chaque villa comprend un parking couvert pour au moins deux voitures. Les prix de location des villas Cedre varient entre 145 000 AED et 185 000 AED, ce qui en fait une option attrayante pour les familles à la recherche d'un hébergement spacieux.
Tendances de location
- Villas 3 chambres : 239 000 AED
- Villas 4 chambres : 262 000 AED
- Villas 5 chambres : 282 000 AED
Retour sur investissement (ROI)
- Villas 3 chambres: 5.00%
- Villas 4 chambres: 5.88%
- Villas 5 chambres: 5.23%
Les villas de 4 chambres de Cedre Villas offrent le retour sur investissement le plus élevé à 5,88 %, ce qui en fait un choix populaire pour les investisseurs de la Silicon Oasis de Dubaï.
Transport et stationnement dans Cedre Villas
Les résidents de Cedre Villas bénéficient d'un grand espace de stationnement, chaque villa offrant un parking couvert pour deux véhicules ou plus. De plus, un stationnement dans la rue est disponible pour les visiteurs. Les transports en commun incluent des arrêts de bus à proximité, comme celui du Silicon Oasis Pond Park, à seulement cinq minutes. Des lignes de bus comme 320 et X25 desservent la région, tandis que la station de métro Business Bay se trouve à environ 24 minutes en voiture.
Commodités à proximité de Cedre Villas
Supermarchés
- Spinneys Market (4 minutes à pied)
- Carrefour (à proximité)
- Aqsa Al Madina Minimart (8 minutes en voiture)
Mosquées
- Mosquée communautaire Cedre (4 minutes)
- Oasis de silicium de Dubaï Mosquée (5 minutes)
- Al Waha Masjid (8 minutes)
Écoles et crèches
Cedre Villas Dubai Silicon Oasis est proche de divers établissements d'enseignement, notamment GEMS Wellington Academy, Repton School Dubaï, et École internationale allemande de Dubaï. Pour l'enseignement supérieur, les résidents peuvent facilement accéder à l' Université Zayed et Université britannique de Dubaï.
Cliniques et hôpitaux
Cedre Villas se trouve à quelques minutes en voiture des meilleurs établissements de santé tels que Université Fakeeh. Hôpital (5 minutes) et Hôpital Mediclinic Parkview (23 minutes).
Zones et divertissements à proximité
Situé du côté est de la Silicon Oasis de Dubaï, Cedre Villas se trouve à proximité de principales communautés résidentielles comme International City Phase 2 et Ville académique. Les résidents peuvent également explorer des destinations de divertissement à proximité telles que IMG Worlds of Adventure, Global Village, et Parc d'attractions Wonderland.
Style de vie à Cedre Villas
Shopping et restauration
Les centres commerciaux à proximité de Cedre Villas incluent le Centre commercial Cedre, qui se trouve à seulement 150 mètres, et Souq Extra. Les options de restauration incluent des restaurants populaires comme Oregano, Massaad Barbecue, et Sumo Sushi et Bento.
Plages
Bien que la plupart des plages se trouvent à 30 minutes de route, les options populaires incluent Kite Beach et Jumeirah Beach, toutes deux idéales pour les sorties en famille.
Loisirs et remise en forme
Cedre Villas Silicon Oasis dispose de nombreuses installations de loisirs, dont trois courts de tennis, un parc central et Golf World. Les amateurs de fitness peuvent également profiter de la Fit Gym ou consulter Fitness 4 Ladies Gym à proximité.
Événements communautaires et groupes sociaux
Les résidents de Cedre Villas peuvent participer à divers événements communautaires tels que Earth Hour, Nouvel An chinois, et Halloween. Il existe également une scène sociale dynamique à travers la Cedre Villa Dubai Groupe Facebook, qui compte plus de 2 300 membres.
Éléments à prendre en compte
Bien que Cedre Villas offre un style de vie confortable et luxueux, ceux qui dépendent des transports en commun peuvent trouver les options limitées. Seuls quelques arrêts de bus desservent la région, ce qui fait du transport privé une meilleure option pour de nombreux résidents.
FAQ sur Cedre Villas
Combien de villas y a-t-il à Cedre Villas ?
Cedre Villas se compose de 1 207 villas spacieuses.
Comment se rendre à Cedre Villas ?
Vous pouvez rejoindre Cedre Villas en empruntant les lignes de bus 365, 366 ou X25.
Emplacement de Cedre Villas
Cedre Villas Dubai Silicon Oasis est situé à proximité de Cité universitaire internationale de Dubaï et se trouve à seulement 25 minutes de Aéroport international de Dubaï. Des attractions populaires telles que Centre-ville de Dubaï et Burj Khalifa sont à moins de 30 minutes, offrant un équilibre parfait entre la tranquillité de la banlieue et la commodité de la ville.
