Projektüberblick

REEF 995 basiert auf einer praktischen Antwort auf Dubais Klima: Jede Wohnung erhält den patentierten, abgesenkten und außen gekühlten Balkon von REEF. Er erweitert den nutzbaren Wohnraum und soll private Außenbereiche auch in den wärmeren Monaten angenehmer machen. Dieses Konzept verleiht dem Projekt im Dubai Land Residence Complex ein klar erkennbares Profil.

Der 17-geschossige Wohnturm steht über zwei Untergeschossen, Erdgeschoss und drei Parkebenen. Die 334 Wohnungen umfassen Studios sowie Grundrisse mit einem, zwei oder drei Schlafzimmern. Studios beginnen bei 740.000 AED, ein Schlafzimmer bei 973.000 AED, zwei Schlafzimmer bei 1,53 Mio. AED und drei Schlafzimmer bei 1,855 Mio. AED. Die veröffentlichten Größen reichen von 423 bis 1.490 Quadratfuß.

Die Lage nahe Al Ain Road und Emirates Road verbindet das Projekt mit bekannten Freizeit- und Geschäftsadressen. Der Bauträger nennt rund fünf Minuten zu IMG Worlds of Adventure und Al Barari, zehn Minuten zu Global Village und Dubai Outlet Mall sowie ungefähr zwanzig Minuten zum Flughafen DXB, zur Dubai Mall und zum Burj Khalifa. Fahrzeiten hängen vom Verkehr ab.

Die Einrichtungen verteilen sich auf begrünte Ebenen und das Dach. Angeboten werden Infinity-Pool, Whirlpool, Kinderbecken und Spielbereich, Yoga, Fitnessstudio, CrossFit, Kletterwand, Joggingstrecke, Zen- und Gemüsegärten, Grillplätze und Außensitzbereiche. Auf dem Dach ergänzen Freiluftkino und Cricketfeld das Angebot; französisch inspirierte Höfe prägen die Gemeinschaftsflächen.

REEF 995 richtet sich an Käufer, die einen klaren Einstiegspreis und ein unterscheidbares Wohnkonzept suchen. Zwei 70/30-Varianten sind veröffentlicht: 20 % bei Buchung, 50 % während des Baus und 30 % bei Übergabe oder über drei Jahre nach Übergabe mit 1 % pro Monat. Die Übergabe wird im dritten Quartal 2028 erwartet. Verfügbarkeit und Vertragsbedingungen sind vor dem Kauf zu bestätigen.