فيلا للشراء في دبي 2025
نقدم لك فلل شوبا الوود من تصميم شوبا العقارية - وهو مجتمع سكني مرموق يقع ضمن مساحة 416,000 متر مربع من المساحات الخضراء المورقة والمساحات المفتوحة في دبي لاند. صُممت شوبا إلوود لتكون ملاذًا تجتمع فيه الفخامة مع الطبيعة، وهي موطن لأكثر من 10000 شجرة وهي مستوحاة من أكبر سبع غابات في العالم. يوفر هذا التطوير الرائع توازنًا مثاليًا بين الحياة العصرية والجمال الطبيعي، مما يوفر للمقيمين تجربة معيشية لا مثيل لها. تعيد فلل شوبا إلوود دبي لاند من شوبا العقارية تعريف الحياة الفاخرة، حيث تقدم فيلات مكونة من 4 و5 و6 غرف نوم، جميعها مصممة بعناية لتتناغم مع محيطها الهادئ.
باعتبارها واحدة من مشاريع الفلل القادمة في دبي، تؤكد شوبا إلوود على الاستدامة والرفاهية والخصوصية. مع الألوان الترابية، والنوافذ الكبيرة، والمساحات الواسعة، تم تصميم كل فيلا بدقة لتتكامل بسلاسة مع الطبيعة. ويركز التطوير أيضًا على المبادرات الصديقة للبيئة، حيث يوفر محطات شحن للسيارات الكهربائية بنسبة 100% ومواد مستدامة. من فيلات شوبا الوود إمكانية الوصول المباشر إلى الطبيعة إلى مسار العافية الذي يبلغ طوله 7.5 كم، توفر فلل إلوود من شوبا العقارية ملاذًا مثاليًا بعيدًا عن حياة المدينة مع سهولة الوصول إليها من المعالم الرئيسية في دبي.
أبرز معالم شوبا إلوود
- مزيج متناغم من الفخامة والطبيعة مستوحاة من أكبر سبع غابات في العالم.
- المجتمع تمتد على مساحة 416,000 متر مربع، وتضم أكثر من 10,000 شجرة ومساحات خضراء واسعة.
- تم تصميم المساكن بدقة بألوان ترابية ومساحات واسعة ونوافذ كبيرة للضوء الطبيعي.
- فلل شوبا الوود دبي لاند من شوبا العقارية تقدم فلل مكونة من 4 و5 و6 غرف نوم بتصميمات حديثة وتشطيبات راقية.
- يركز التطوير على الاستدامة باستخدام شواحن EV بنسبة 100% ومواد صديقة للبيئة.
- يعد مسار العافية بطول 7.5 كم وتنس المجداف ومنتزه التزلج ومتنزهات المغامرات المختلفة من بين الأنشطة الترفيهية.
- توفر كل فيلا إمكانية الوصول المباشر إلى المناطق المحيطة الخضراء، مما يضمن الخصوصية والصفاء.
أنواع الفيلات و الميزات
فيلات مكونة من 4 غرف نوم
- حجم قطعة الأرض: 6,190 - 6,997 قدم مربع.
- مساحة البناء: 4,958 - 4,969 قدم مربع.
- الميزات: مسبح، حديقة، مكانان مغطى لوقوف السيارات، توفير شحن EV، غرفة نوم رئيسية مع خزانة ملابس فاخرة، إمكانية الوصول المباشر إلى غابة.
فيلات مكونة من 5 غرف نوم
- مساحة قطعة الأرض: 6,216 - 7,003 قدم مربع.
- مساحة البناء: 5,800 - 5,807 قدم مربع.
- الميزات: حدائق كبيرة وغرفة معيشة عائلية وغرفة نوم رئيسية مع خزانة ملابس كبيرة.
فيلات مكونة من 6 غرف نوم
- مساحة قطعة الأرض: 8,719 قدم مربع.
- مساحة البناء: 7,186 قدم مربع.
- الميزات: مصعد، 3 أماكن مغطاة لوقوف السيارات، غرفة في الطابق الثالث مع شرفة.
وسائل الراحة والمرافق
تقدم شوبا إلوود مجموعة واسعة من وسائل الراحة المصممة لتكمل نمط الحياة الفاخر والهادئ الذي تروج له. من مسار العافية بطول 7.5 كيلومتر إلى سبع غابات كبيرة، تعد كل فيلا بتجربة معيشية فريدة من نوعها. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالمرافق الترفيهية مثل ملاعب تنس المضرب ومنتزه التزلج وملعب الكريكيت وملاعب كرة السلة. ويضمن التركيز على الاستدامة استفادة السكان من محطات شحن السيارات الكهربائية والمواد الصديقة للبيئة في جميع أنحاء المشروع. المشاريع القادمة في دبي لن تكتمل قائمة عام 2025 بدون شوبا الوود، وهو مشروع يقدم رفاهية مستقبلية.
- وسائل الراحة الرئيسية: تاون سنتر، ومساحة عمل مشتركة، وحوض سباحة، وصالة ألعاب رياضية داخلية وخارجية، ومتاجر ومتاجر. خيارات تناول الطعام والسينما الخارجية وحدائق زين.
خطة الدفع
تقدم شوبا الوود خطة سداد 60/40، مما يسمح للمشترين بدفع 60% أثناء البناء و40% عند الانتهاء. هذه الخطة المرنة تجعل من شوبا الوود الاختيار الأفضل بين المشاريع السكنية القادمة في دبي للمستثمرين ومشتري المنازل الذين يبحثون عن الفيلا التالية للشراء في دبي.
نظرة عامة على الموقع
يقع في دبي لاند, Sobha Elwood ويقدم أفضل ما في العالمين - القرب من الطبيعة وسهولة الوصول إلى أفضل مناطق الجذب في دبي. تشمل أبرز المواقع الرئيسية ما يلي:
- 20 دقيقة من وسط مدينة دبي
- 7 إلى 5 دقائق من استاد الرجبي
- 40 دقيقة من مرسى دبي ونخلة جميرا
كواحد من أكثر المشاريع العقارية المتوقعة في دبي، توفر شوبا الوود توازنًا استراتيجيًا بين الراحة والهدوء.
توقعات الاستثمار
الاستثمار في تقدم شوبا الوود فرصة فريدة لامتلاك مسكن في أحد أرقى المجتمعات القادمة في دبي. ومع تركيزها على الاستدامة والمرافق الشاملة والموقع المتميز، من المقرر أن تصبح شوبا الوود عنوانًا مرغوبًا للغاية. خطة الدفع المرنة 60/40، بالإضافة إلى الاستثمار المبكر عند الإطلاق، يجعلها جذابة بشكل خاص للمستثمرين الذين يتطلعون إلى الاستفادة من المشاريع الضخمة القادمة في دبي(Sobha Elwood Dubailand Villas by Sobha Realty). مع تطور المنطقة، من المتوقع أن ترتفع قيمة العقارات، مما يوفر عوائد كبيرة على الاستثمار.
الوجبات الرئيسية:
- المطور: Sobha Realty
- إجمالي حجم التطوير: 10 ملايين قدم مربع.
- عدد الفلل: 167 في الإصدار الأول من أصل 472 الإجمالي
- الموقع: دبي لاند
- تاريخ التسليم: ديسمبر 2027
- السعر المبدئي: 8.3 مليون درهم إماراتي للفلل المكونة من 4 غرف نوم
- وسائل الراحة الرئيسية: مسار العافية والغابات الكبرى والملاعب الرياضية وأجهزة شحن المركبات الكهربائية
هذا يعد المشروع أحد أهم مشاريع الإطلاق الجديدة في دبي لأولئك الذين يسعون للاستثمار في فيلا للشراء في دبي. مع التركيز على الاستدامة والرفاهية، فلل شوبا الوود دبي لاند من شوبا العقارية سوف يجذب أولئك الذين يبحثون عن العقارات القادمة في دبي التي تعد بالراحة والقيمة طويلة المدى.
